Yksi korjausrakentamisen suurimpia määritteleviä tekijöitä on projektien yksilöllisyys. Toisin kuin uudisrakentamisessa, jossa projektit voidaan usein mallintaa samanlaisina, korjaushankkeissa ei ole kahta samanlaista kohdetta, vaan rakennusten ikä, kunto ja materiaalit vaihtelevat suuresti. Erityisesti vanhojen rakennusten purkamisessa saattaa tulla esiin odottamattomia ongelmia, jotka tuovat mukanaan lisäkustannuksia ja viivästyksiä.
Korjausrakennuskohteille tyypillinen ennakoimattomuus tekee sekä kustannusten että aikataulujen arvioinnista haastavaa. Lisäksi muuhun rakentamiseen verrattuna korjausrakennushankkeissa on usein enemmän osapuolia ja useita urakkamalleja, jotka luovat omat erityispiirteensä tekemiselle. Tämä monimutkaistaa suunnittelua ja kommunikointia, ja voi johtaa viivästyksiin ja virheisiin, ellei viestintää ja aikataulutusta hallita tarkasti. Lisäksi sopimustekniset asiat, kuten useat aliurakkasopimukset, sekä niiden hallinta, ylläpito ja raportointi tuovat oman mausteensa korjausrakentamista toteuttavien yritysten arkeen.
Energiatehokkuus- ja hiilijalanjälkivaatimukset tulevat tiukentumaan myös korjausrakentamisessa, ja kasvava sääntely saattaa tuoda haasteita erityisesti pienemmille osaurakoitsijoille, joilla on harvoin valmiuksia lähteä tekemään esimerkiksi CO2-laskentaa.
Korjausrakentaminen vaatii tarkkaa suunnittelua, riskienhallintaa ja erityisosaamista – ja siksi tällaisia hankkeita toteuttavat yritykset ovat usein erikoistuneet juuri korjausrakentamiseen. Admicomin ohjelmistoratkaisut on kehitetty tukemaan korjausrakentamiselle tyypillistä työympäristöä, jossa on tärkeää pystyä toimimaan täsmällisesti ja muuttuviin tilanteisiin mukautuen.
